Sprzedaż innych nieruchomości Smarchowice Wielkie

Opis oferty

Przestrzeń z Potencjałem
Na sprzedaż oferuję murowaną halę o powierzchni ok. 216 m²,
zlokalizowaną w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Smarchowic
Wielkich.
Obiekt powstał na solidnych fundamentach dawnej stodoły - to
gwarancja stabilności i trwałości konstrukcji, której atuty doceni
każdy inwestor szukający miejsca na rozwój swojej działalności.

Najważniejsze Parametry Techniczne
• Powierzchnia hali: ok. 216 m² (25,5 m x 8,5 m)
• Wysokość: ok. 4 m
• Konstrukcja: murowana z dachem blaszanym
• Ogrzewanie: piec na paliwo stałe z dmuchawą
• Media: prąd doprowadzony (siła), woda w odległości ok. 30 m -
możliwość podłączenia
• Posadzka: betonowa, odporna na obciążenia
• Dostęp światła dziennego: okna z dwóch stron budynku
• Bramy: szerokie bramy wjazdowe - komfortowy załadunek i
rozładunek
• Pomieszczenia biurowe: dwa wydzielone pokoje biurowe wewnątrz
hali

Teren i Dojazd
• Powierzchnia działki: ok. 736 m² (32 m x 23 m) - teren zostanie
wydzielony notarialnie z większej parceli
• Wjazd: szerokość 5,5 m, zamykany bramą
• Dojazd: droga gruntowa od tyłu działki (działka nr 346,
oznaczenie ewidencyjne 160602_5.0056.343)
• Otoczenie: spokojna okolica z dobrym dostępem do infrastruktury
lokalnej i tras wyjazdowych

Funkcjonalność i Zastosowanie
Hala doskonale sprawdzi się jako:
• magazyn,
• zakład produkcyjny,
• przestrzeń usługowa lub warsztatowa.

W przeszłości działała tu stolarnia i magazyn - potencjał
adaptacji jest szeroki i zależy wyłącznie od Twojej wizji.

Stan i Przygotowanie do Transakcji
Budynek oraz teren przed sprzedażą zostaną gruntownie wysprzątane.
To miejsce, w którym możesz zacząć działać niemal od razu - z
przestrzenią dostosowaną do Twoich potrzeb, na solidnych
fundamentach i w korzystnej lokalizacji.

Cena i Warunki Zakupu
Cena ofertowa wynosi 499 000 zł.
Dla zdecydowanego inwestora warunki cenowe pozostają otwarte na
negocjacje.

Łukasz Piasecki
Broker Nieruchomości
Continental Estates Sp z o o
tel: +48 504 - pokaż numer telefonu -

Bezpieczne transakcje, trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.

Informacja
Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z
naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi.
Nasze wynagrodzenie ustalane jest indywidualnie, w zależności od
zakresu usług, o ile występuje.

Nota prawna
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i
następnych Kodeksu Cywilnego.
Opis nieruchomości oparty jest na oględzinach i informacjach od
właściciela - może ulec zmianie.
Wszystkie zdjęcia, rzuty, plany i grafiki są własnością
CONTINENTAL ESTATES SP Z O O i podlegają ochronie prawnej.
Kopiowanie lub używanie bez pisemnej zgody jest zabronione (Dz.U.
1994 Nr 24, poz. 83).